Genel

Prefabrik ev yaptırırken oda sayısı, metrekare ve dış cephe tasarımı kadar elektrik ve su tesisatının doğru planlanması da önemlidir. Çünkü üretim ve montaj tamamlandıktan sonra yapılacak tesisat değişiklikleri hem ek işçilik oluşturabilir hem de yapının bazı bölümlerinde müdahale gerektirebilir. Bu nedenle prefabrik ev projesine başlamadan önce prizlerden aydınlatmaya, mutfak tesisatından banyo giderlerine kadar temel ihtiyaçların […]

Büyük inşaat, enerji, sanayi, altyapı ve madencilik projelerinde saha operasyonlarının düzenli ilerleyebilmesi için doğru planlanmış bir şantiye kampı büyük önem taşır. Personelin konaklama, yemek, çalışma, hijyen ve sosyal ihtiyaçlarını karşılayan bu alanlar, projenin büyüklüğüne ve çalışan sayısına göre özel olarak tasarlanmalıdır. Prefabrik ve modüler yapı sistemleri ise hızlı kurulabilmeleri, farklı ihtiyaçlara göre şekillendirilebilmeleri ve gerektiğinde […]

Arsa üzerine ev, prefabrik yapı, çelik yapı veya farklı amaçlarla kullanılacak bir bina yaptırmadan önce imar ve ruhsat süreçlerinin kontrol edilmesi önemlidir. Gerekli izinler alınmadan yapılan veya mevcut ruhsat ve projeye aykırı şekilde inşa edilen yapılar, imar mevzuatı kapsamında kaçak yapı olarak değerlendirilebilir. Türkiye’de kaçak yapılara ilişkin süreçlerin temelini 3194 sayılı İmar Kanunu oluşturur. Ruhsatsız […]

Yapım işlerini üstlenmek isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, faaliyetlerine uygun bir müteahhitlik belgesi alması gerekir. Resmî adıyla yapı müteahhitliği yetki belgesi, müteahhidin sisteme kaydedilmesini ve yeterliliğine uygun büyüklükteki yapım işlerini üstlenebilmesini sağlar. Belgenin kapsamı; başvuru sahibinin iş deneyimi, mali yeterliliği, mesleki ve teknik kapasitesi dikkate alınarak belirlenir. Özellikle prefabrik yapı projeleri gibi farklı ölçeklerde gerçekleştirilebilen […]

Yapım ve montaj çalışmaları tamamlanan bir projenin müşteriye teslim edilmesi, yalnızca anahtarların verilmesinden ibaret değildir. Yapının teslim tarihindeki durumunun, tamamlanan çalışmaların ve varsa eksiklerin yazılı olarak kayıt altına alınması gerekir. Bu amaçla hazırlanan belgeye anahtar teslim tutanağı adı verilir. Prefabrik evlerden hafif çelik yapılara, konteynerlerden şantiye binalarına kadar birçok projede kullanılan teslim tutanağı, yüklenici firma […]

Arsa sahibi olmak, üzerine doğrudan yapı kurulabileceği anlamına gelmez. Özellikle imarsız arsaya prefabrik ev yapılır mı sorusunun yanıtı; taşınmazın tapudaki niteliğine, bulunduğu bölgeye, parsel büyüklüğüne, yol cephesine ve ilgili idarenin yapılaşma koşullarına göre değişir. Prefabrik evler fabrikada üretilip kısa sürede kurulsa da hukuki açıdan diğer konut yapılarından tamamen farklı değerlendirilmez. Yapının prefabrik olması, imar ve ruhsat şartlarını […]

Taş yünü; bazalt gibi doğal kayaçların yüksek sıcaklıklarda eritilerek elyaf hâline getirilmesiyle üretilen mineral esaslı bir yalıtım malzemesidir. Lifli yapısı sayesinde ısı ve ses yalıtımını desteklerken yangın güvenliği açısından da yapılara önemli avantajlar kazandırır. Konutlardan prefabrik yapılara, şantiye binalarından endüstriyel tesislere kadar geniş bir kullanım alanına sahip olan taş yünü; levha, şilte, boru ve dökme […]

Peyzaj, doğal ve insan yapımı unsurların belirli bir plan doğrultusunda düzenlenmesiyle oluşturulan çevre görünümüdür. Bitkiler, bahçeler ve yeşil alanlar peyzajın önemli parçalarıdır. Ancak peyzaj yalnızca bitkilendirmeden ibaret değildir. Yürüyüş yolları, aydınlatmalar, oturma alanları, su ögeleri ve arazi şekilleri de peyzaj tasarımına dahildir. Doğru planlanan bir peyzaj çalışması, bulunduğu alanın hem daha estetik görünmesini hem de […]

Büyük ölçekli inşaat, altyapı ve endüstriyel projelerin yalnızca ana yapıları değil, sahadaki operasyonun devam etmesini sağlayacak destek alanları da doğru şekilde planlanmalıdır. Şantiye ve mobilizasyon yapıları, proje sahasında çalışan ekiplerin yönetim, çalışma, konaklama, beslenme, hijyen ve dinlenme ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla oluşturulan geçici veya taşınabilir yapılardır. Prefabrik ve modüler sistemlerle üretilebilen bu yapılar, proje ihtiyaçlarına göre farklı […]

Günümüz iş dünyasında hız ve mobilite, başarının anahtarı haline geldi. Özellikle inşaat, gayrimenkul ve konut projelerinde potansiyel müşterileri ağırlayacağınız alanın hem profesyonel görünmesi hem de çok kısa sürede hazır olması gerekir. İşte bu noktada prefabrik satış ofisleri, geleneksel yapılara kıyasla sunduğu avantajlarla ön plana çıkıyor. Daha kapsamlı model ve teknik seçenekler için prefabrik ofis binaları […]