İki Katlı Prefabrik Ev Yaptırmak İçin Bilmeniz Gerekenler

Ülkemizde pek çok farklı yapı türü bulunmaktadır ancak insanlar en çok iki katlı olarak yapılan evleri sevmektedir. Bu kapsamda iki katlı olarak üretilen prefabrik ev modelleri de çok fazla tercih edilmektedir. Çünkü insanlar genellikle geniş ve büyük evler seviyor. Bu evlerden satın almadan önce bilmeniz gereken bazı faktörler bulunmaktadır. Bu faktörler ise aşağıdaki gibidir.

• Yasal izinlerin alınmış olması

Bu yapılardan satın almadan önce mutlaka yasal izinlerin alınmış olması gerekmektedir. Çünkü yasal izin süreci çok uzun sürebiliyor. Bu sebeple yasal izinlerin alınmış olması ve mülkiyetinizde bulunan arsaya elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi imkanların getirilmiş olması gerekmektedir. Yasal izinlerinizi almazsanız, eviniz yine yapılabilir ancak elektriği olmaz, suyu olmaz, kanalizasyonu olmaz, ayrıca belediye kaçak olarak yaptırdığınız evinizi yıkabilir. Zaman içerisinde imar barışı gibi yasalar çıkabiliyor. Evinizi kaçak olarak yaptırdıysanız, bu tarz yasalardan da faydalanabilirsiniz.

• Yapıların fiyatı

Bu yapılar çok pahalı sanılıyor, ancak sanılanın aksine bu yapılar oldukça uygun fiyatlı ve uzun ömürlüdür. Bu yapıların üretim şekli hızlı ve standardize edilmiş olduğu için uygun fiyatlıdır. Nitekim bu yapılar mühendislik açıdan incelenmiş ve dayanıklılığı sağlanmıştır.

• Villanın üretiminde kullanılan malzemeler

Villanın üretiminde kullanılan malzemelerin de satın alan kişi tarafından oldukça önemlidir. Eğer malzemeleri bilirseniz, malzemeyi araştırma ve malzeme hakkında bilgi sahibi olma şansınız olur. 

• Kurulumu

Bu villaların kurulumu tamamen üretici firma tarafından yapılmaktadır. Yapının arsanıza taşınması ve kurulumu için bir ekip yollanmaktadır.

• Villanın teslimi

Villanın kurulumundan sonra teslimi de yapılmaktadır. Bu açıdan baktığımızda yapının elektrik ve sıhhi tesisatı çekilir, kapıları ve elektrik armatürleri takılır. 

İki Katlı Prefabrik Villalarda Kullanılan Çatı Malzemeleri Nelerdir?

Ülkemizde genellikle iki katlı evler çok fazla sevilmekte ve tercih edilmektedir. Nitekim bu evlerde çok geniş kullanım alanı bulunuyor. Bu açıdan baktığımızda prefabrik villa modelleri oldukça dayanıklı, uzun ömürlüdür. Bu yapıların çatıları da opsiyonel olarak seçilebiliyor. Ancak bazı malzemeler hiçbir tercih yapılmazsa, direkt olarak montajlanabiliyor. Bu sebeple evin çatı malzemelerini bilmeniz ve ona göre tercih yapmanız önemlidir. Bu kapsamdaki çatı malzemeleri aşağıdaki gibidir.

• Boyalı galvaniz sac

Boyalı galvaniz sac, aslında tüm evlerde standart olarak kullanılan malzemedir. Sağlamdır ancak yağmur esnasında ses çıkarabilir. Bu nedenle evin içerisine ses gelmemesi için çatı bölümünde ses yalıtımı da yapılmaktadır.

• Metal kiremit

Metal kiremit gibi malzemeler opsiyonel malzemelerdir. Bu kapsamda bu malzeme, yağmur esnasında çok az ses çıkarmaktadır. Çatıda estetik duran, sağlam bir malzemedir. Çatı malzemesi kadar çatıda kullanılan yalıtım malzemesi de önemlidir. Sese ve ısıyı kesmek için taş yünü kullanılırken, sıvı yalıtımı sağlamak için ise çatı malzemesi önemlidir.

• Shingle

Shingle gibi çatı malzemeleri opsiyonel malzemelerdir. Montajı kolay olan malzemelerden bir tanesidir. Mat bir malzeme olmakla birlikte yağmur esnasında çok az ses yapmaktadır. En ideal çatı malzemesi olabilir.

İki Katlı Prefabrik Villaların Sıhhi ve Elektrik Tesisatı Çekiliyor Mu?

İki katlı yapılar, ülkemizde çok fazla tercih edilmektedir. Nitekim insanlar geniş yapıları seviyor ve kullanıyor. Bu açıdan baktığımızda bu yapılar oldukça kullanışlı ve uygun fiyatlıdır. Boyutlarına göre sizlere fiyat performans sunacaktır. Bu sayede bu yapılar, ülkemizin dört bir yanında dört mevsim kullanılabiliyor. Çünkü bu yapılar oldukça yalıtımlıdır. En kaliteli malzemeler kullanılarak yalıtımı yapılmaktadır.

İster tek katlı olsun, ister iki katlı olsun, evin sıhhi ve elektrik tesisatı çekilmesi önemlidir. Nitekim bu evlerde duvar kalınlığı 10 santimetredir ve elektrik ve sıhhi tesisat sıva altı çekilmektedir. Yani tesisatı evinizin içerisinden göremezsiniz. Çok kolay bir şekilde test edebilirsiniz, bir elektronik cihazı prize takıp çalıştırmanız yeterli olacaktır. Ayrıca evin musluğunu açıp kapatabilirsiniz. Ancak tesisat bağlantılarının yapılabilmesi için yapı kayıt izninin alınmış olması ve arsaya kadar elektrik ve su imkanının getirilmiş olması gerekmektedir. Aksi halde tesisat bağlantıları yapılamayacaktır.

İki katlı yapılarda, tesisat bağlantıları kadar, kapı ve elektrik armatürlerinin montajı da önemlidir. Keza duvarlar düz ve gönyeli olmalıdır. Bu sayede kapılar çok daha iyi oturabilecektir. İleride pencerenize demir takmak isterseniz, duvar malzemeleri köpük değil, farklı sağlam bir malzemeden yapılmış olması önemlidir. Sizlerde bu sağlam, uzun ömürlü yapılardan birini hemen satın alabilir ve kullanmaya başlayabilirsiniz.